同期，俞中江还在建德严州大道的新安江畔投资了5万平方米的高端住宅楼盘“拉里维娜·水上人间花园”，该小区售楼处工作人员告诉记者，住宅楼已销售告罄。但记者1月16日看到，沿江的15幢排屋尚无一户有人入住。当地论坛上有消息称，数十套拉里维娜的房子已被金华法院冻结，将进行公开拍卖。

“他的运气不好，2009年和2011年都遇到了调控和紧缩。”一位俞中江的朋友告诉记者，而俞“运气最差”的投资项目，当属接盘西湖畔的准五星级酒店——温德姆豪廷大酒店。

位于杭州环城西路的温德姆大酒店原是都锦生丝绸厂所在地，与浙江省政府一街之隔。10年前一家北京的公司以每平米5500元的“地王”价格拍得这块地，盖了这幢造型独特的“蝴蝶楼”，其间两易其手，业主都亏损退出，“蝴蝶楼”也成为西湖边著名的烂尾楼，还落了个“风水不好”的名声。

2010年，中江控股以7亿元的价格将该酒店和公寓的部分产权拿到手，当年9月温德姆正式开张。

俞中江的一位朋友告诉记者，接盘温德姆的目的就是为了转手倒卖。由于是第三次转手，俞接盘的价格已经很高，而当时他并没有足够的资金，因此花了很大的代价去集资。

表面上看，温德姆豪廷大酒店似乎没理由亏损：它地理位置优越，内部豪华程度比肩5星级酒店，并由美国豪生国际酒店集团管理，来自冰岛的大堂经理给客人极专业之感。

但1月15日晚，记者来到这家酒店，从灯光来看其入住率非常低。晚间在灯光效果下，酒店呈蓝色蝴蝶形状，蝴蝶“左翼”是酒店，“右翼”是公寓，中间则是一片嘈杂而灯红酒绿的KTV、酒吧和名品店。该酒店内部人士告诉记者，其入住率一直不高，“今年还稍微好一点，听说老板亏了很多钱，已经把股份转给了合作伙伴。”

一位当地酒店业业内人士认为温德姆的亏损不是因为风水，而是因为“这个老板是‘半桶水’，本不是吃酒楼这碗饭的，酒楼的定位、规划、管理和经营其实是很复杂的，做不好就是烧钱”。他说，“我认为他最大的失误是酒店的主打不清晰，又是宾馆又是公寓又是KTV，初来客人连正门都找不到，搞得‘三不像’，做砸了不奇怪。”

浙江一位投资界人士告诉记者，据他所知2010年温德姆的原业主无力偿债时，曾将酒店的全部物业收益权作为抵押，进一步获得新的贷款或股权资本注入，以期拯救其整体业务。但由于酒店收益回收期长，而地产项目短期风险较大，酒店资产估值又明显偏高，他当时就感觉所谓的重组不过是“饮鸩止渴”，后来俞中江接手温德姆的结局证明了他当初的判断。

责任编辑：廖泽凌